2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
新宿区
203.3万円/㎡
前年比+11.9%
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パークリュクス新宿御苑前mono
東京都新宿区富久町
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩6分
2014年築 / 15階建 / 49戸 / RC造
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15階 / 60.21㎡の場合
相場
14,741万円
244.8万円/㎡
8,348
12,610
16,872
21,133
AI査定結果
推定相場価格
14,741万円
244.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,610万円〜16,872万円
209.4万円/㎡〜280.2万円/㎡
推定賃料
32.4万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月5日
パークリュクス新宿御苑前mono
13,980万円（232.2万円/㎡）/ 15階 / 60.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は193.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 13,980万円 | 232.2万円 | 15階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/07 | 14,380万円 | 238.8万円 | 15階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 15,000万円 | 263.6万円 | 14階 | 56.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,780万円 | 149.6万円 | 11階 | 31.95㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,600万円 | 136.6万円 | 7階 | 26.35㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/24 | 4,490万円 | 140.5万円 | 7階 | 31.95㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は209.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | パークリュクス新宿御苑前mono 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅6分 | 13,980万円 | 232.2万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/21 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 10,700万円 | 177.7万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/04 | オープンレジデンシア目白avenue 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 11,390万円 | 206.5万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 10階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/03 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 10,900万円 | 179.7万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/01 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 11,500万円 | 188.2万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/07 | グランスイート高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 13,800万円 | 188.6万円 | 73.18㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/21 | パークリュクス西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 12,400万円 | 212.5万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/05 | ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 13,300万円 | 242.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/03 | シェフルール西早稲田ラヴィーナ 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 12,480万円 | 177.3万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/14 | インプレスト早稲田壱番館 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 12,980万円 | 193.0万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/11 | プレシス新宿御苑 新宿区新宿四丁目 | 新宿三丁目駅2分 | 13,980万円 | 224.7万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/23 | アージョ早稲田 新宿区早稲田町 | 早稲田駅5分 | 11,980万円 | 223.8万円 | 53.54㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/03 | セジョリ江戸川橋 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 8,990万円 | 178.8万円 | 50.29㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/18 | プレミスト新宿山吹 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 13,780万円 | 229.6万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/19 | オープンレジデンシア神楽坂並木通り 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 11,440万円 | 175.1万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/02 | グランドメゾン新宿弁天町 新宿区弁天町 | 早稲田駅7分 | 16,900万円 | 232.0万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/16 | プレミスト山吹神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 14,800万円 | 238.6万円 | 62.02㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/26 | ルフレプレミアム神楽坂 新宿区榎町 | 神楽坂駅6分 | 10,780万円 | 210.1万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/14 | サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス 新宿区富久町 | 曙橋駅7分 | 11,800万円 | 176.9万円 | 66.71㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/29 | BELISTA神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅3分 | 11,980万円 | 225.7万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/14 | ウィルローズ市谷柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅1分 | 11,800万円 | 207.3万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/24 | シティハウス四谷三丁目 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 13,180万円 | 218.2万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/29 | パークハウス市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 13,800万円 | 196.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/14 | プラウド神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 14,980万円 | 260.1万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2023/07/23 | ザ・ヒルズ市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅7分 | 12,980万円 | 180.1万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/01 | サンクレイドル御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅6分 | 11,500万円 | 213.5万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/14 | グランドメゾン新宿曙橋 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 14,990万円 | 255.3万円 | 58.71㎡ | 2LDK+ | 9階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/10 | ザ・パークハウス市谷甲良町 新宿区市谷甲良町 | 牛込柳町駅5分 | 10,280万円 | 174.9万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/19 | ミッドタウンコンド四谷 新宿区四谷四丁目 | 四谷三丁目駅3分 | 14,980万円 | 272.0万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 13階 / 16階建 | 南 | 2015年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、新宿区では11.9%上昇しています。
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